瑞安市北(bei)部組團(中心區)F-5-1地塊(kuai)位于溫州市(shi)瑞(rui)安市(shi)塘下(xia)鎮鮑一村(cun)，中心坐標為東經120.70613°，北緯27.82292°，總占地面積(ji)約(yue)14339m2（合21.51畝(mu)）。地塊北至(zhi)新中(zhong)路，東至(zhi)春(chun)蕾幼兒園(yuan)，南至(zhi)公(gong)園(yuan)綠地（規(gui)劃），西(xi)(xi)至(zhi)西(xi)(xi)二(er)大街。地塊現狀為(wei)農(nong)用(yong)地、空(kong)置瑞(rui)安(an)市(shi)塘下鎮環(huan)境(jing)衛(wei)生(sheng)管理(li)所的辦公(gong)樓與臨(lin)時瓷磚堆放點。該調(diao)查(cha)地塊歷史上為(wei)農(nong)用(yong)地與瑞(rui)安(an)市(shi)塘下鎮環(huan)境(jing)衛(wei)生(sheng)管理(li)所的辦公(gong)樓。根據(ju)《瑞(rui)安(an)市(shi)北部組(zu)團（中(zhong)心區）控制性(xing)詳細規(gui)劃修改（A-1-1、A-1-2等地塊）》（2023），瑞安市北部組團(中心區(qu))F-5-1地(di)塊用地(di)規劃為商住用地(di)（R2B1）。該地塊屬(shu)于《國土空間(jian)調(diao)查(cha)、規劃(hua)、用途(tu)管制用地用海分(fen)類指南(nan)》中的居住(zhu)用地（07），屬于《土壤(rang)環境(jing)質量建設用地(di)土壤(rang)污染風險(xian)管控標準（試行）》(GB 36600-2018)中規定的第一類用地。根據《浙江(jiang)省建設用地土壤污(wu)染風險管控和修(xiu)復監(jian)督管理辦法》（浙環發〔2021〕21號）與《溫州(zhou)市(shi)建設用地(di)土壤污(wu)染(ran)調(diao)查監(jian)督管理規程》（溫環發〔2022〕19號），本調查(cha)地塊變更為(wei)商住用地（R2B1），屬于甲類地(di)塊(kuai)，應當按照規(gui)定進行土壤污染狀(zhuang)況調查。
通過對瑞安(an)市(shi)北部組(zu)團(中心區)F-5-1地(di)塊開展土壤污(wu)染狀(zhuang)況(kuang)初步調查結果分析(xi)可知：
對比《土壤環(huan)境質量 建設(she)用地土壤污(wu)染風險管控標(biao)準(試行(xing))》(GB 36600-2018)的(de)第(di)一類用地篩選值，瑞安市北(bei)部組團(tuan)(中心區(qu))F-5-1地塊土壤檢出指標的最大濃度均未超(chao)過《土壤環境(jing)質量 建(jian)設用地土壤污染風險管控標(biao)準(zhun)(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地(di)篩(shai)選值。依據《中(zhong)華人民共和國土(tu)壤污染防治法(fa)》、《污染地(di)塊土(tu)壤環(huan)境管(guan)理辦法(fa)》(環境(jing)保護部(bu)令(ling) 第(di)42號(hao))和(he)《浙江省(sheng)建(jian)設(she)用地土壤(rang)污染(ran)風險管控和(he)修復監督管理辦法(fa)》等要求，瑞(rui)安市北(bei)部(bu)組團(中心區)F-5-1地塊土(tu)壤(rang)環境質量滿足《土(tu)壤(rang)環境質量 建設用地土(tu)壤(rang)污染(ran)風險管控(kong)標準(試行)》(GB 36600-2018)第一(yi)類(lei)用地性質(zhi)要(yao)求，地塊(kuai)不(bu)屬于(yu)污染地塊(kuai)，不(bu)需要(yao)進行(xing)下一(yi)階段場(chang)地環境詳細調查和人(ren)體健康風險評估工作。